GESTION LOCATIVE

Confier la gestion à un professionnel

Un gain de temps et d’énergie
Une tranquillité d’esprit pour la création d’un patrimoine

La gestion locative permet au Propriétaire :

De constituer un dossier complet de solvabilité du locataire
D'effectuer un pré-état des lieux
De dresser les états des lieux d’entrée et de sortie
De rédiger tous baux, avenants ou renouvellement
De mettre en œuvre la publicité soit sur internet (fnaim), soit annonce vitrine, panneaux, journaux
D’émettre les avis d’échéances
D’encaisser les loyers
De délivrer les quittances
D’effectuer les augmentations de loyers
D’établir la régularisation annuelle des charges locatives
D’envoyer les 1ère et 2ème lettre de relance, avec suivi éventuel auprès des huissiers et avocats
D’informer le trésor public de chaque mouvement de locataire
De rédiger les documents de Caisse d’Allocation Familiale
De demander des devis et de faire procéder, aux travaux d’entretien éventuels avec votre accord
De vérifier annuellement les attestations d’assurances et d’entretiens
De gérer les procédures de sinistres
De régler les appels de charges du syndic
De vous représenter aux assemblées si vous le désirez
D’établir mensuellement un compte rendu de gérance
De virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers
D’établir une aide aux déclarations de revenus fonciers
De bénéficier d’une assurance Loyers Impayés et détériorations immobilières