Maison

ALBIAS

MAISON

Maison

ALBIAS (82350)

Réf. n° 11168

  • 78
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 000 m² terrain

Située à la limite sud du village d'Albias, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux , découvrez cette agréable maison de plain-pied développant 78 m² habitables, composée d'une grande pièce de jour de plus de 30 m² qui offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine, séparée de 13 m², deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième) et une salle de bains . Un garage contigu de 23 m² laisse de nombreuses possibilités d'utilisation , l'ensemble est implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée,

Prix :

180 000 €

Honoraires 10 800 €
(à charge vendeur)

Diagnostics de
performance énergétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour ces mêmes usages.

DPE établi le 25/01/2025.

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330 255 kWh/m²/an
F 331 à 450
G > 450

255 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10 10 kg CO₂/m²/an
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

10 kg CO₂/m²/an

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