MONTAUBAN
MAISON
Maison
MONTAUBAN (82000)
Réf. n° 11155
- 158 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de construction traditionnelle des années 70, parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Développant 158 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :
Un magnifique séjour en L, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente et de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant.
Atout majeur : un sous-sol total avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprenant , une partie garage et deux grandes pièces de plus de 20 m² chacune, offrant de multiples possibilités ,d'utilisation bureau, salle de jeux, espace loisirs, salle de sport, atelier...
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 000 m², piscinable et à l'abri des regards, la propriété offre un véritable havre de paix. La présence d'un puits est un véritable plus, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin.
Solide, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et tranquillité.
Prix :
260 000 €
Honoraires 10 000 €
(à charge vendeur)
Diagnostics de
performance énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour ces mêmes usages.
DPE établi le 23/12/2025.
Consommation énergétique
147 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
4 kg CO₂/m²/an
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