Maison

MONTRICOUX

MAISON

Maison

MONTRICOUX (82800)

Réf. n° 11081

  • 170
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 951 m² terrain

Située dans le magnifique village typique de Montricoux, cette maison traditionnelle des années 70 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et espaces généreux. D'une surface habitable de 170 m², elle est implantée sur un terrain dominant de 2951 m², offrant ainsi une vue imprenable et une belle tranquillité.
Au rez-de -chaussée vous trouverez , une grande entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours,un bureau, une cuisine dînatoire fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé et deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.
L'étage comprend cinq grandes chambres lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.
Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commodités du village, tout en étant en retrait, pour un cadre de vie paisible et agréable.

Prix :

243 000 €

Honoraires 13 365 €
(à charge vendeur)

Diagnostics de
performance énergétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour ces mêmes usages.

DPE établi le 23/10/2024.

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230 216 kWh/m²/an
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

216 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10 8 kg CO₂/m²/an
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

8 kg CO₂/m²/an

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